UNIDAD – 1° PISO AL CONTRAFRENTE | 2 AMBIENTES | 47,10 m²2 ambientes en construcción al contrafrente – Villa del ParqueEN CONSTRUCCIÓN – ENTREGA ESTIMADA MARZO 2027Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso al contrafrente de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque.La unidad cuenta con 47,10 m² totales, distribuidos en 44,17 m² cubiertos y 2,93 m² semicubiertos.Dispone de un cómodo living comedor con cocina integrada y salida al balcón al contrafrente, que aporta una expansión exterior al ambiente principal. El balcón posee conexión para lavarropas.Una propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un desarrollo de pocas unidades, pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort.SUPERFICIESSuperficie cubierta: 44,17 m²Superficie semicubierta: 2,93 m²Superficie total: 47,10 m²TERMINACIONES Y CARACTERÍSTICASTerminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento.Aberturas: carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico.Climatización: preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split, destinados a refrigeración y calefacción.Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual.Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación.SOBRE EL EDIFICIOEmprendimiento actualmente en construcción, con entrega estimada para marzo de 2027.Proyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, con solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja.Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil residencial privado.Ubicado en Santo Tomé 3312, Villa del Parque, el desarrollo propone una arquitectura contemporánea que se integra con la esencia residencial y barrial de la zona, combinando vida urbana y confort moderno.ESTADO: EN CONSTRUCCIÓNENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo que pueden presentar inexactitudes o diferencias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble.Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada CPI 8401UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.