<p>Espectacular local comercial en Soler al 6000, barrio de Palermo, rodeado de edificios, oficinas. Entre las calles Arevalo y Dorrego, con varios locales gastronómicos en la zona.&nbsp;</p><p>El local posee 138m2 y se encuentra totalmente equipado con buen gusto. Planta baja y entrepiso. </p><p>En planta baja posee mesa alargada con barra, baño de discapacitados, pequeña cocina, depósito bajo escalera, vista al contrafrente del edificio que posee jardín con piscina. En planta alta posee baño de caballeros y damas, depósito con bacha y posible segundo depósito u oficina. EXPENSAS $500.000.</p><p>Habilitación gastronómica. Salida a los 4 vientos.&nbsp;</p><p>Barra de mármol, luminarias, bachas c/ griferías, estanterías, enchufes en las mesas, todo de primera calidad. No posee gas.&nbsp;</p><p>Calefacción y refrigeración mediante 2 split ya instalados.</p><p>CONDICIONES DE ALQUILER</p><p>-1 mes de adelanto</p><p>-2 meses de depósito</p><p>-Garantía de CABA</p><p>-Certificación de ingresos legalizada</p><p>-USD 10.000 en garantía por equipamiento que ya se encuentra instalado</p><p>-Ajuste trimestral por IPC</p><p>-Plazo de contrato 3 años</p><p><span style="font-size: 14px;">-Seguro contra incendios.</span></p><p>-Honorarios 6%.</p><p><br></p><p>OBSERVACIONES<br></p><p>-Habilitación y sellado a cargo del inquilino.<br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.<br></p><p>Posee acceso para personas con movilidad reducida.<br></p><p>SOFIA UMANSKY<br></p><p>CUCIBA MN 8401</p><p>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices<br></p><p><br></p>