<p>Hermosa casa en alquiler, ubicada en Av. Segurola al 3600, entre las calles Pedro Morán y José Luis Cantilo, barrio de Villa Devoto. A refaccionar, muchísimo potencial.&nbsp; A 50 metros del colegio Villa Devoto School, a 150 metros del colegio Mirador, a 200 metros de Avenida Francisco Beiró. A 800 metros, cruzando la vía de Nueva York, nos encontramos con el polo gastronómico de Villa Devoto, y la Plaza Arenales.</p><p>La misma se encuentra desarrollada en un lote de 9,53 metros de frente por 28.33 de fondo, en dos plantas, y<span style="font-weight: bold;"> esta siendo refaccionada a NUEVO! Estará disponible a partir de septiembre 2025!</span></p><p>En planta baja: ingreso por jardín delantero, hall de entrada con piso damero con acceso a la propiedad y al garaje para un vehículo.&nbsp;</p><p>Living comedor principal con bowindow, toilette de recepción, escritorio, amplia cocina comedor diario con isla y acceso al exterior. Hogar a leña. Galería techada con lavadero sectorizado, quincho al fondo semi descubierto con gran parrilla, dependencia de servicio con baño, jardín, acceso por pasillo al garaje, y otro acceso a un balcón de planta alta mediante escalera.&nbsp;</p><p>En planta alta: escalera de mármol de carrara muy cómoda con vitraux al exterior, hall de distribución, suite principal al contrafrente con acceso al balcón, y a una segunda habitación más pequeña. Tercer habitación con vista al frente y salida a un balcón privado. Dos baños.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>No posee acceso para personas con movilidad reducida.</p><p>Se entregará pintada tanto el exterior como el interior, todos los ambientes y quincho a nuevo, cañerías y aberturas nuevas.</p><p><br /></p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:<br /></p><p>- Contrato por 24 o 36 meses.</p><p>- Título de propiedad como garantía.<br /></p><p>- Certificación de ingresos.<br /></p><p>-1 mes de adelanto.<br /></p><p>-2 meses de deposito.<br /></p><p>-Seguro contra incendios.<br /></p><p><br></p><p>OBSERVACIONES<br /></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br /></p><p>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.<br /></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,&nbsp; impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.</p><p><br></p><p>SOFIA UMANSKY<br></p><p>MN 2845 - CMCPSM<br></p><p>MN 8401 - CUCICBA<br></p><p>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br /> <br />