Se alquila oficina de 157 m², ubicado sobre la calle Luna, a solo metros de la Avenida Caseros, en pleno Distrito Tecnológico del Parque Patricios, una zona de continuo crecimiento.<br> <br> <div>La oficina se encuentra en el segundo piso y es una planta libre de 150 m2 en una ubicación privilegiada y de alto tránsito. Es apto para diversos usos comerciales, administrativos, profesionales. Cuenta con pre instalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos para personas con movilidad reducida) y un balcón de 7 m2 al frente. </div><div><br></div><div>Las fotos son del estado actual de la oficina, pero se entrega pintado y con planta libre, es decir sin divisiones de durlock (como figura en el collage de fotos del final), ideal para adaptar a tus necesidades.&nbsp;</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de gran demanda.</div><div><br></div><div>Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:<br></div><div>- Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por ipc.<br></div><div>- Título de propiedad como garantía.<br></div><div>- Certificación de ingresos.<br></div><div>- Honorarios </div><div><span style="font-size: 14px;">-1 mes de adelanto.</span></div><div>-2 meses de deposito.<br></div><div>-Seguro contra incendios.<br></div><div>OBSERVACIONES<br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></div><div>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.<br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>Posee acceso para personas con movilidad reducida.<br></div><div>SOFIA UMANSKY<br></div><div>MN 2845 - CMCPSM<br></div><div>MN 8401 - CUCICBA<br></div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices</div><div><br></div>