<div>Loft de 2 ambientes con balcón aterrazado y cochera fija</div><div><br></div><div>Ubicado en el barrio residencial de Villa Devoto, sobre Av. Lincoln al 3527, a pocos metros de Av. Francisco Beiró, este loft de dos ambientes combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en el primer piso, con orientación al frente y una amplia terraza-balcón que brinda luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Living comedor con cocina integrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Conexión para lavarropas bajo mesada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina con abertura para ventilación cruzada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Toilette de recepción</span></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Habitación con baño en suite y placard empotrado en doble altura</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Balcón terraza al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cochera fija en planta baja</span></div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Primer piso al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Muy luminoso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Calefacción por piso eléctrico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Aire acondicionado frío/calor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina eléctrica</span></div><div><br></div><div>Doble altura con excelente distribución</div><div><br></div><div>No se permiten mascotas.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación con rápido acceso a transporte público, comercios, espacios verdes y servicios. Ideal para quienes buscan confort, diseño y practicidad en una de las zonas más valoradas de la ciudad.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:<br></div><div>- Contrato por 24 meses.</div><div>- Título de propiedad como garantía en CABA.<br></div><div>- Certificación de ingresos.<br></div><div>-1 mes de adelanto.<br></div><div>-2 meses de deposito.</div><div>-Seguro contra incendios.<br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES<br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></div><div>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.<br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div><br></div><div>NO posee acceso para personas con movilidad reducida.&nbsp;</div><div><br></div><div>SOFIA UMANSKY </div><div>MN 2845 - CMCPSM </div><div>MN 8401 - CUCICBA </div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices</div><div><br></div>