<div><span style="font-size: 14px;">Ofrecemos una propiedad única en una excelente ubicación, en la intersección de Emilio Lamarca y Asunción, en el barrio de Villa Devoto. Se trata de una zona residencial tranquila, pero a pocas cuadras del polo gastronómico, con fácil acceso a múltiples servicios y propuestas de esparcimiento.</span></div><div><br></div><div>La propiedad, actualmente en construcción, presenta una tipología triplex, poco común en la zona, lo que la convierte en una oportunidad exclusiva.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span>: Living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón, generando un espacio amplio, luminoso y funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo nivel: </span>Dormitorio principal en suite, con vestidor, pensado para brindar comodidad e intimidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercer nivel</span>: Terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad o desarrollar un espacio social como quincho o solárium.</div><div><br></div><div>Características principales: calefacción mediante piso eléctrico, frentes de placard, horno-anafe-spar eléctricos, griferias FV, pisos de porcelanato, pre instalación embutida de split, aberturas DVH.&nbsp;</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>BOLETO ADELANTO 30% + 12 CUOTAS FIJAS EN USD&nbsp;</div><div>Al momento de la posesión se abonará un 1.5% del precio en concepto de fondo de alhajamiento (equipamiento).<br></div><div><br></div><div>FINALIZACIÓN 1er SEMESTRE DE 2026.<br></div><div><br></div><div>El edificio no posee amenities, en planta baja, se encuentran 4 cocheras y bicicleteros.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cochera disponible, USD 35.000 C/U.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>&nbsp;Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con diseño y en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. </div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita a obra, no dudes en consultarnos! </div><div><br></div><div>Accesibilidad: posee acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>SOFIA UMANSKY<br></div><div>MN 2845 - CMCPSM<br></div><div>MN 8401 - CUCICBA<br></div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices<br></div><div>UMA BIENES + RAICES® es marca registrada en Argentina.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>