DESCRIPCIÓN
Exclusiva propiedad ubicada sobre la calle Mariscal Francisco Solano López al 3400, entre Llavallol y Concordia, en el barrio de Villa Devoto. Emplazada en una cuadra residencial, tranquila y arbolada, entre vías, a pocas cuadras de Plaza Arenales y del polo gastronómico de Devoto.<div><br></div><div>La unidad se desarrolla en el cuarto piso, es un piso e<span style="font-size: 14px;">ntero con doble circulación. La entrada principal conduce a un amplísimo living comedor con vista al frente, grandes ventanales de piso a techo, doble vidrio (DVH) y mosquiteros. A continuación del living comedor se desarrolla un balcón al frente, aportando expansión y luminosidad al área social. </span></div><div><br></div><div>La entrada de servicio comunica con el comedor diario y la cocina integrada por barra desayunadora, equipada con artefactos SMEG: horno y microondas/horno en altura, anafe vitrocerámico sobre barra y campana de diseño. </div><div><br></div><div>Desde el comedor diario, en el sector donde se encuentra la escalera de acceso a la terraza privada, se dispone una mesada preparada para la colocación de una parrilla a gas, con la conexión ya realizada, sumando una alternativa adicional de uso y funcionalidad en el área interior.</div><div><br></div><div>El sector de servicio dispone de baño con ducha para personal, lavadero independiente donde se ubica la caldera y un ambiente adicional ideal como dependencia, despensa o espacio de guardado. La propiedad cuenta además con toilette de recepción.</div><div><br></div><div>El área privada se organiza a través de un hall de distribución con placard de guardado para blanquería. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vista al frente, y un baño completo para las otras dos habitaciones. La suite principal se destaca por su amplitud y excelente capacidad de guardado, con cuatro placares empotrados, vestidor independiente y baño completo con doble ducha. La segunda suite posee vestidor abierto y baño completo con bañadera.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su terraza propia de aproximadamente 120 m², diseñada como un espacio de disfrute exclusivo. La misma contará con jacuzzi con ducha, parrilla a leña en acero inoxidable en su frente, mesada con bacha y muebles de guardado, además de una baulera ubicada en la terraza, aportando funcionalidad y comodidad.</div><div><br></div><div>Incluye dos cocheras cubiertas y fijas en PB, mas una baulera en subsuelo de gran dimensión. </div><div><br></div><div>El edificio es de baja densidad, con ingreso mediante llaves magnéticas, y cuenta con piscina y jardín en el fondo, ofreciendo seguridad, confort y espacios verdes de uso común.</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:</div><div>Se entrega con mamparas colocadas, sistema de climatización VRV en todos los ambientes y un equipo Samsung de gran potencia para el sector social. Pisos de madera de roble americano en habitaciones, muebles de cocina de MI COCINA, Pileta Jhonson. Sanitarios Ferrum Marina. Herrajes CURRAO. Griferías FV línea LIBBY. Caldera marca Ferroli y Boiler para reservorio de agua caliente de 200 litros. Conexión para lavavajillas. Mesada DEKTON. Calefacción por losa radiante. Agua sanitaria preseurizada. Puertas de acceso blindadas marca PENTAGONO.</div><div><br></div><div>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos.</div><div><br></div><div>Una propiedad luminosa, funcional y de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir con confort en cada ambiente.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Posee acceso para personas con movilidad reducida.</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.</div><div>SOFIA UMANSKY</div><div>MN 2845 - CMCPSM</div><div>MN 8401 - CUCICBA</div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices</div><div>UMA BIENES + RAICES® es marca registrada en Argentina.</div><div><br></div>
