Departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en Torre Premium – Puerto Madero<div><br></div><div>Ubicado en el piso 21 de una torre de categoría frente al Dique 2 de Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno, excelente distribución y vistas abiertas en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón y una vista abierta lateral al río, Puerto Madero y la ciudad. El dormitorio puede integrarse o independizarse del living mediante paneles móviles de tres hojas, lo que permite adaptar los espacios según cada momento.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra completamente equipada con anafe, horno eléctrico y campana de extracción. El departamento dispone además de aire acondicionado instalado, baño completo con mampara de cristal y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que garantizan confort térmico y acústico.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye cochera fija en el primer subsuelo y baulera propia, un diferencial muy valorado en la zona.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities de gran categoría, pensados para disfrutar un estilo de vida tipo hotel durante todo el año.</div><div><br><div>Amenities diseñados para un estilo de vida moderno y dinámico:</div><div><br></div><div>— Plaza central de 2.800 m² con espacios verdes y espejos de agua</div><div>— Gimnasio, sala de yoga, coworking, biblioteca y salas de estudio</div><div>— Pista de running en altura</div><div>— Rooftop con piscina climatizada y parrillas</div><div>— SUM, sala de juegos y laundry</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:<div>Ubicado sobre Av. Ing. Huergo 475, en el Dique 2 de Puerto Madero, frente al dique y al Paseo del Bajo, con excelente conectividad y entorno urbano de primer nivel.</div><div><br></div><div>— Frente al dique y Paseo del Bajo</div><div>— A metros de la Reserva Ecológica Costanera Sur</div><div>— A metros del Puente de la Mujer</div><div>— A metros de la Universidad Católica Argentina</div><div>— Cercano a múltiples propuestas gastronómicas de primer nivel</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:<div>- Contrato por 24 meses.</div><div>- Ajuste trimestral por IPC.</div><div>- Título de propiedad de CABA como garantía o seguro de caución PREMIUM.</div><div>- Certificación de ingresos.</div><div>-1 mes de adelanto.</div><div>-2 meses de depósito.</div><div>-Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div><br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>SOFIA UMANSKY</div><div>MN 8401 - CUCICBA</div><div>Síguenos en Instagram: @umabienesraices</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>