Casa sobre lote propio con terraza, cochera y gran potencial de renovación en Villa Devoto<div><br></div><div>Ubicada sobre Fernández de Enciso al 3667, en una de las calles residenciales más tranquilas y consolidadas de Villa Devoto, esta propiedad sobre lote propio de 9,45 x 16,08 metros ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, combinando amplios espacios, una distribución funcional y el encanto de las casas tradicionales del barrio.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un cómodo living-comedor recibe con una distribución clásica y ambientes de buenas dimensiones. Desde allí se accede a una cocina independiente, que se conecta con un espacioso comedor diario, un sector pensado para disfrutar de los encuentros cotidianos y con un enorme potencial para modernizar e integrar según las tendencias actuales.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con cochera cubierta para un vehículo, un valor agregado cada vez más buscado en la zona.</div><div><br></div><div>En la planta baja se desarrolla el sector principal de descanso, compuesto por dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, brindando una distribución práctica para la vida diaria.</div><div><br></div><div>A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un tercer dormitorio acompañado por un toilette, un ambiente versátil que puede adaptarse como suite principal, escritorio profesional, playroom o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior. Desde la cocina y el comedor diario se accede a un patio, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Desde allí, una escalera conduce a la terraza de uso exclusivo, un espacio con múltiples posibilidades de transformación para disfrutar del aire libre. En este nivel también se encuentra una dependencia de servicio con baño y una parrilla, completando un sector ideal para proyectar una gran terraza con espacio de reunión, jardín urbano o solárium.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra a refaccionar en su totalidad, ofreciendo la posibilidad de rediseñar cada ambiente y adaptarlo a las necesidades y al estilo de vida actual, aprovechando la solidez de su construcción, la amplitud de sus espacios y las características propias de una vivienda sobre lote propio.</div><div><br></div><div>Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Emplazada en el corazón de Villa Devoto, se encuentra a pocos minutos de Plaza Arenales, del polo gastronómico del barrio, de reconocidas instituciones educativas, centros comerciales y con excelentes accesos a través de avenidas como Beiró, Francisco Beiró, Chivilcoy, San Martín y General Paz, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, remodelar y desarrollar un hogar con identidad propia en uno de los barrios con mayor proyección y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<div><br></div><div>Posee acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div>Sofía Umansky</div><div>Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora</div><div>Matriculada CPI 8401</div><div>UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.</div><div><br></div></div>