DESCRIPCIÓN
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<p>Excelente tres ambientes a estrenar en venta ubicado sobre Chivilcoy al 2360, en el barrio de Monte Castro, a solo 12 cuadras de la Plaza Arenales, este departamento de dos ambientes combina diseño moderno, calidad constructiva y excelente conectividad.</p>
<p>Ubicado en un segundo piso, este tres ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores que marcan la diferencia.</p>
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<p>La unidad se desarrolla con una cocina integrada, equipada con:</p>
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<p>Conexión para lavavajillas bajo mesada</p>
<p>Espacio independiente para lavarropas bajo mesada</p>
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<p>El living-comedor es amplio y muy luminoso, con salida a un balcón, ideal para disfrutar y recibir.</p>
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<p>La distribución es práctica y cómoda:</p>
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<p>Dormitorio principal en suite, con baño con ducha y salida directa al balcón</p>
<p>Segundo dormitorio, más compacto, con vista al patio propio</p>
<p>Segundo baño completo, también con ducha</p>
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<p>Además, la propiedad cuenta con patio propio, aportando un espacio adicional de aire libre poco frecuente en este tipo de unidades.</p>
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<p>Características principales:</p>
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<p>Calefacción central por radiadores en todos los ambientes</p>
<p>Pisos de porcelanato</p>
<p>Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada de excelente calidad</p>
<p>Horno y anafe eléctricos</p>
<p>Preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes</p>
<p>Parrilla Kamado en balcón</p>
<p>Cerradura electrónica, aportando mayor seguridad y practicidad</p>
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<p>El edificio fue pensado para acompañar un estilo de vida completo, incorporando espacios comunes de calidad:</p>
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<p>SUM en planta baja con parrilla</p>
<p>Jardín con piscina</p>
<p>Gimnasio</p>
<p>Espacio de coworking</p>
<p>Cámaras de seguridad</p>
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<p>Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona en crecimiento y con cercanía a uno de los polos más valorados de la ciudad.</p>
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<p>Accesibilidad: la propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.</p>
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<p>Contáctanos para más información o coordinar una visita.</p>
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<p>CONDICIONES DE ALQUILER:</p>
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<p>- Contrato por 24 meses.</p>
<p>- Ajuste trimestral por IPC.</p>
<p>- Título de propiedad de CABA como garantía o empresa de fianza tipo PREMIUM.</p>
<p>- Certificación de ingresos.</p>
<p>-1 mes de adelanto.</p>
<p>-2 meses de depósito.</p>
<p>-Seguro contra incendios.</p>
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<p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</p>
<p>-Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino.</p>
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<p>Accesibilidad: El departamento posee acceso para personas con movilidad reducida.AVISO LEGAL:</p>
<p>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble.</p>
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<p>Las fotos con el equipamiento fueron generadas para mostrar la dimensión del lugar y el potencial con los muebles, a modo de referencia. No incluye mobiliario. </p>
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<p>Sofía Umansky</p>
<p>Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora</p>
<p>Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401</p>
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<p>Seguinos en Instagram: @umabienesraices</p>
<p>UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.</p>
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