<div>UNIDAD A – 2° PISO AL CONTRAFRENTE | 2 AMBIENTES + TERRAZA PRIVADA | 78 m²<div>2 ambientes en construcción con terraza privada – Villa del Parque</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar con vista al pulmón de manzana, con balcón y terraza privada, ubicado en el segundo piso de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque.</div><div><br></div><div>Una de las unidades más destacadas del proyecto por la amplitud y variedad de sus espacios exteriores.</div><div><br></div><div>Cuenta con 78 m² totales, distribuidos en 41,72 m² cubiertos y 35,68 m² descubiertos.</div><div><br></div><div>En la planta principal encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de toilette de recepción y un sector privado compuesto por dormitorio en suite con vestidor y baño completo.</div><div><br></div><div>Su gran diferencial es el acceso mediante escalera interna e independiente a su terraza privada en azotea, generando un verdadero espacio adicional de uso exclusivo. El proyecto concibe estas terrazas como áreas privadas de esparcimiento con vistas abiertas.</div><div><br></div><div>Un espacio ideal para crear un living exterior, sector de reuniones, solárium o simplemente disfrutar de un ámbito propio al aire libre.</div><div><br></div><div>Una propuesta que combina la practicidad de un departamento con las expansiones y la privacidad propias de una casa.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>Superficie cubierta: 41,72 m²</div><div>Superficie descubierta: 35,68 m²</div><div>Superficie total: 78 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento.</div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Climatización: preinstalación lista para refrigeración y calefacción mediante equipos de aire acondicionado tipo split.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación.</span></div><div><br></div><div>SOBRE EL EDIFICIO</div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, a razón de solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja. Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil muy privado.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN</div><div>ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027</div><div><br></div><div><br></div></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sofía Umansky</div><div>Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora</div><div>Matriculada CPI 8401</div><div>UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>